Uygun Fiyatlı Sosyal Konutlar Kura ile Tahsis Edilecek, İlk Uygulama İstanbul’da Başlayacak
Fahiş kira artışlarına karşı çözüm arayışında olan hükümet, dar gelirli vatandaşlar için yeni bir sosyal konut modelini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu kapsamda, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)'ne kiralık konut üretme ve kiralama yetkisi verilecek. Devlet, doğrudan ev sahibi rolünü üstlenecek ve sosyal konutları uygun kira bedelleriyle vatandaşlara sunacak.
TOKİ Artık Kiralık Konut da Yapacak
Mevcut sistemde yalnızca konut üretip satan TOKİ, yeni yasal düzenleme ile birlikte kiralık sosyal konut projeleri de geliştirebilecek. TOKİ’nin kiralama yetkisi alması için mevzuatta gerekli değişiklikler AK Parti tarafından hazırlanıyor. Bu düzenleme ile TOKİ, hem konut üreticisi hem de doğrudan kiraya veren kamu kurumu haline gelecek.
Uygun Fiyatlı Kiralık Konutlar Kura ile Tahsis Edilecek
Yeni model kapsamında üretilecek kiralık konutlar, piyasa kira değerlerinin altında fiyatlarla vatandaşlara sunulacak. Konutlar satışa çıkarılmayacak, yalnızca kiralama yöntemiyle tahsis edilecek. Bu süreçte kura sistemi uygulanacak ve başvurular arasında dar gelirli ve dezavantajlı gruplara öncelik tanınacak. Öncelikli gruplar arasında:
-
Emekliler
-
Engelliler
-
Şehit ve gazi aileleri
-
Yeni evlenecek genç çiftler
-
En az üç çocuklu aileler
yer alacak.
İlk Pilot Uygulama İstanbul’da Başlayacak
2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretmeyi hedefleyen hükümet, bu yeni kiralık konut modelini ilk olarak İstanbul'da uygulamaya koyacak. İlk etapta 10 binden fazla konutun kiralık olarak hayata geçirilmesi planlanıyor. İstanbul’daki pilot uygulamanın başarısına göre model, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyükşehirlere de yayılacak.
Kiralar Piyasanın Altında Olacak
TOKİ’nin kiraladığı konutların kira bedelleri, piyasa şartlarının çok altında belirlenecek. Böylece hem konut kiralarındaki artış frenlenecek hem de dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı devlet güvencesiyle karşılanmış olacak.
Sosyal Konut Kiralama Modeli ile Hedef: Kira Krizine Kalıcı Çözüm
Yeni sistem, Türkiye’de artan konut kiraları karşısında devletin doğrudan müdahale ettiği bir model olarak dikkat çekiyor. TOKİ, sosyal konutlarda sadece üretici değil, aynı zamanda aktif kiraya veren rolü üstlenecek. Bu sayede piyasadaki dengesizliklerin önüne geçilmesi ve konuta erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.
