Rize SMMMO Başkanı Muammer Berberoğlu kira geliri olanların gelir beyannamesinde son günlere girildiğini söyledi.
Rize Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Oda Başkanı Muammer Berberoğlu 2015 yılında elde edilen gelirlerin beyanname verme süresinin 25 MART 2016 tarihinde sona ereceğini söyledi. 2015 yılında kira geliri elde edenlerin istisna tutarını aşanlar beyanname verme zorunda olduğunu söyledi.
Maliye Bakanlığı başlatmış olduğu uygulama ile kira geliri elde eden vatandaşların Mernis, Banka, PTT, Sigorta şirketleri, Tapu gibi kurumlardan aldığı bilgileri kullanarak mal sahibi adına kira bedeli olarak yapılan eft ve havaleleri sistemden tespit ederek kira beyanında bulunacaklara kolaylık için önceden beyannamelerini sistemden hazırlamış bulunmaktadır. (www.gib.gov.tr) Konut kira gelirlerinin 500 TL üzeri ile işyeri kira gelirlerinin tamamı banka aracılığı yapılmasının zorunlu olduğunu hatırlattı. Vergilendirilmiş kazanç kutsaldır, sözünden hareketle beyannamelerimizi zamanında ve eksiksiz olarak verilmesinin önemini vurgulayan Berberoğlu 2015 yılında konut kira geliri 3.600.-TL’yi aşanlar beyanname vermek zorundadır. 2015 yılında işyeri kira geliri 29.000.-TL’ yi aşanlarda beyanname vermek zorunda olduğunu ,Stopaj kesintisi olmayan işyeri kira gelirinde ise beyanname verme sınırının 1.500 TL olduğunu söyledi.
Konut kira geliri elde edenlerin 3.600.-TL’ si gelir vergisinden muaftır. İstisna sadece konut kira geliri elde edenler içindir. Gayrimenkulü işyeri olarak kiralayan kiracılar kira bedelinden % 20 stopaj kesintisi yaparak ilgili vergi dairesine ödemek zorunda olduğunu anlatan başkan, işyerlerinde konutta olduğu gibi muafiyetin olmadığını sadece gelirlerinden % 25 götürü gider hakları olduğunu söyledi. 2015 yılında brüt işyeri kira geliri 29.000.-TL aşmıyorsa beyanname vermeyecekler.
| Konut kira geliri için örnek beyanname | : |
|
| ||
| 2015 yılı konut kira geliri | : | 9.000. TL |
| ||
| Vergiden istisna tutar ( - ) | : | 3.600. TL |
| ||
| Kalan tutar | : | 5.4000. TL |
| ||
| Götürü gider % 25 | : | 1.350. TL |
| ||
| Kalan Vergiye tabi gelir | : | 4.050. TL |
| ||
| Ödenmesi gereken gelir vergisi | : | 607,50.- TL |
| ||
| İşyeri kira geliri için örnek beyanname | : |
| |||
| 2015 yılı alınan kira geliri (Brüt) | : | 36.000. TL | |||
| Götürü gider % 25 (-) | : | 9.000. TL | |||
| Kalan vergiye tabi gelir | : | 27.000. TL | |||
| Hesaplanan gelir vergisi | : | 4.800. TL | |||
| Stopaj vergisi ( 30.000 x %20 ) | : | 7.200. TL | |||
| Ödenmesi gereken gelir vergisi | : | YOK | |||
| İadesi gereken gelir vergisi | : | 2.400. TL | |||
Muammer Berberoğlu 2015 yılı kira gelirlerine ait yıllık gelir vergisi beyanname verme süresinin 1 MART 2016 tarihinde başlayıp 25 MART 2016 tarihi mesai bitiminde sona ereceğini hatırlattı. Kira gelirlerini süresinde bildirmeyenler ile eksik bildirenler ceza ile muhatap olacaklardır. Zamanında beyanname vermeyenler ile eksik beyan verenler, 3.600 TL istisnadan yararlanamayacaklar ve takdir komisyonu tarafından belirlenen bedel üzerinden 2 kat birinci derecede usulsüzlük cezası kesilecektir. Bunun yanında Gelir vergisi ile vergi ziyai cezası, geciken her ay için gecikme faizi idare tarafından talep edileceğinin bilinmesini istedi. Verilen gelir vergisi beyannamelerinde ödenecek vergilerin birinci taksiti 31 MART 2016 tarihi mesai bitimine kadar ödenecek olup ikinci taksiti 31 TEMMUZ 2016 tarihidir. Beyanname vermesi gereken mükelleflerin ihmal davranmamalarını hatırlatan Berberoğlu herhangi bir cezaya maruz kalmadan süresinde beyannamelerini vermelerini söyledi.
