RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*
T.C.
RİZE
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2025/47 SATIŞ
İ L A N
Ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/47 SATIŞ ile erişim sağlanabilir.
1 NO'LU
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, PİLAVDAĞI Mahalle/Köy, 654 Ada, 9 Parsel, Kıymet takdir konusu taşınmaz Rize Belediyesinin sınırları içerisinde, imar planı içerisinde, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin tapu alanı 609,50 m2 olup, tapuda çay bahçesi olarak kayıtlıdır.Parsel, konum olarak il merkezinin güney kısmında, merkeze yaklaşık 3,1 km mesafededir. Denizgören Caddesine cephelidir. İmar planında cami alanında, tarımsal niteliği korunacak alanda, imar yolunda kalmaktadır. Çevresinde müstakil konutlar, çay bahçeleri, diyaliz merkezi bulunmaktadır. Zemin yapısı eğimlidir. Ticari olarak ana artere uzak olduğundan gelişmemiş kısımda kalmaktadır. Mahalle yolu kenarında olduğundan ulaşım sorunu yoktur. Parselin en iyi ve en verimli kullanım şekli bahçeli, konut amaçlı müstakil ev yapılmasıdır. Kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 609,50 m2
Kıymeti : 1.986.970,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU
Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Merkez İlçe, PİLAVDAĞI Mahalle/Köy, 652 Ada, 6 Parsel, Kıymet takdir konusu taşınmaz Rize Belediyesinin sınırları içerisinde, imar planı dışında, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin tapu alanı 20168,89 m2 olup, tapuda çay bahçesi ve ağaçlık olarak kayıtlıdır.Parsel, konum olarak il merkezinin güney kısmında, merkeze yaklaşık 4,5 km mesafededir. Denizgören Caddesine cephelidir. İmar planı dışında olup plansız alanlar yönetmeliğindeki yapılaşma koşullarına sahiptir. Şartları; Üst ölçek planı bulunmayan iskân dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabi zeminden yüksekliği (Değişik ibare:RG-11/7/2021-31538) (7.50 ) m.yi ve 2 katı aşmamak, yola (Mülga ibare:RG-11/7/2021-31538) (5.00) m.den (Ek ibare:RG-11/7/2021 31538) parsel sınırlarına (3.00) m.den azla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir
Yüzölçümü : 535,16 m2
Kıymeti : 1.810.245,92 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

09/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.