Yabancıya konut satışı 220 bin adedi aştı

Yabancılara gayrimenkul satışının önünün açılmasının ardından geçen 8 yıllık sürede İstanbul'dan 83 bin 815 adet, Antalya'dan 51 bin 845 adet, Bursa'dan 11 bin 895 adet konut satıldı.

EKONOMİ 29.01.2021, 13:16
32
Yabancıya konut satışı 220 bin adedi aştı

Türkiye'de yabancılara konut satışının önünün açılması sonrası 2013-2020 döneminde yabancıların aldığı ev sayısı 220 bin 351 adede ulaştı.

AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgiye göre, yabancılara konut satışının önünü açan Mütekabiliyet Yasası'nın yürürlüğe girmesi sonrası 2013'ten bu yana Türk vatandaşı olmayanlara yapılan ev satışında hareketlilik yaşanıyor.

Aradan geçen 8 yılda satılan konut sayısı 220 bin adedi aşarken, özellikle son 3 yılda hareketlilik arttı. Bu süreçte en yüksek rakam 45 bin 483 adetle 2019'da görülürken, geçen yıl salgının etkisiyle 40 bin 812'ye geriledi.

Satış rakamı 2018'de 39 bin 663, 2017'de 22 bin 234, 2016'da 18 bin 189, 2015'te 22 bin 830, 2014'te 18 bin 959, 2013'te ise 12 bin 181 adet olarak gerçekleşti.

Yabancıya satışta lider il İstanbul'da rakam 84 bin adede yaklaştı
Bu süreçte en çok konut satılan şehir 83 bin 815 adetle İstanbul oldu. Toplam satıştan yüzde 38 pay alan İstanbul, 2015'te Antalya'dan aldığı liderliği bir daha bırakmadı. Kentin toplam satıştan aldığı pay geçen yıl yüzde 47'ye kadar yükseldi.

İlk 2 yılı zirvede geçirdikten sonra ikinciliğe gerileyen Antalya'da ise yabancılara 8 yılda 51 bin 845 konut satışı gerçekleşti. Söz konusu sürede satışların yüzde 23,5'i bu ilden yapıldı.

En çok konut satışı gerçekleşen ilk 10 il listesinde 6 şehir 8 yıl üst üste yer aldı. Bunlardan Bursa'da 11 bin 895, Ankara'da 10 bin 1, Yalova'da 9 bin 354, Sakarya'da 6 bin 352 adet konut satıldı.

Geçen sürede Aydın, Muğla ve Mersin 7 kez listede yer alırken, Trabzon ve Samsun da son yıllarda ön plana çıkmaya başladı.

6 yılda Iraklılar 33,5 bin, İranlılar 18,5 bin adet konut aldı
TÜİK'te yer alan 2015-2020 dönemi uyruklarına göre satış istatistiklerine göre, zirvede Iraklılar yer aldı.

Son 6 yılda Türkiye'den en çok konut alanlar 33 bin 544 adetle Iraklılar olurken, onları 18 bin 464 adetle İranlılar, 13 bin 540 adetle Suudi Arabistan vatandaşları ve 12 bin 859 ile Ruslar takip etti.

banner153
Söz konusu sürede en çok konut alan ilk 20 millet listesine giren Kuveytliler 10 bin 898 adet, Afganistanlılar 9 bin 143 adet, Almanya vatandaşları 7 bin 209 adet, İngilizler 6 bin 391 adet, Ürdünlüler 5 bin 109 adet konut aldı.

Türkiye'den gayrimenkul yatırımı tercih eden Mısırlılar 3 bin 753 adet, Kazakistanlılar 3 bin 743 adet, Ukrayna vatandaşları 3 bin 711 adet, İsveçliler de 3 bin 384 adet konut edindi.

Bu sürede bazı yıllarda listeye giremese de Yemen, Filistin, Lübnan, Libya, ABD ve Çin vatandaşları da en çok konut alanlar arasında kendine yer buldu.

"Yabancı ev satmak, ciddi bir ihracat geliri oluşturuyor"
Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, yabancıların, Mütekabiliyet sonrası 2013'ten bu yana Türkiye'den resmi olarak ev alabildiğini söyledi.

Yabancıların bugüne kadar Türkiye'den aldığı 220 bin 351 adet. konutun ihracat getirisi olarak çok değerli olduğunu dile getiren Akbal, şu açıklamalarda bulundu:

"Nitekim yabancıya Türkiye'de bir evi yaklaşık 1 milyon liraya satıyoruz. Alan kişi ortalama 200 bin lira da evin eşyası için harcıyor ve en az 3 ay da burada yaşıyor. Dolayısıyla 2020'de yabancılara sadece 7 milyar dolarlık ev sattığımızı düşünmememiz lazım. Aynı zamanda onlara yaklaşık 9 milyar liralık da eşya satışına aracılık ediyoruz ve ortalama 3 ay yaşayarak ülkemize de vergi ödemeyi sürdürüyorlar. Bu anlamda yabancıya konut satışıyla bir çok sektörü de canlı tuttuğumuzu vurgulamak isterim."

"Avrupa, Amerika ve Orta Asya ülkelerinden ciddi talepler almaya başladık"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise, gayrimenkul ve inşaat sektörünün geçen yıl salgına rağmen yabancıya satışta giderek yükselen ve istikrarlı ilerleyen talep artışına sahne olduğunu belirterek, yabancı yatırımcıların güveni Türk inşaat sektöründe bulduğunu söyledi.

Bu dönemde sektörde başlatılan dijital açılım dönemi ve online tapu hizmetiyle yatırımcıların kolaylıkla Türkiye'den konut satın alabildiğini dile getiren Özyurt, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Sunduğumuz yabancıya vatandaşlık hakkı bu dönemde daha da işler hale geldi. Çünkü salgın karşısında dünyada izole ve güvenli yaşam ihtiyacı oluştu. Geçen yıl Türkiye'den konut almak isteyen ülke sayısında artış yaşadık. Avrupa, Amerika, Kanada ve Orta Asya ülkelerinden de ciddi talepler almaya başladık. 2021'de finansal kaynak kullanımının çeşitlenmesine yönelik yeni girişimler bekliyoruz. Öte yandan tanıtım faaliyetlerimize, sadece Orta Doğu'yu değil Avrupa, Afrika ve Orta Asya ülkelerini de dahil etmeliyiz."

"Satışlarda ve gelirde yıllık rekorlar bekliyoruz"
Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de, Türkiye'nin konut satışında yabancıları cezbeden sayısız özelliğini bulunduğunu belirterek, özellikle İstanbul ve Antalya'nın bu alanda öne çıktığını söyledi.

Uygun maliyetin, kaliteli konutların, vatandaşlık hakkının, her kültürden insanın bulunmasının, iklim özelliklerinin, sunduğu teşviklerin, yüksek getirinin ve misafirperverliğin yabancıları cezbeden özellikler arasında yer aldığını dile getiren Özgün, "Salgın sürecinde de Türkiye'nin sağlam ve kaliteli sağlık altyapısı yabancıları cezbetmeye devam etti." dedi.

Özgün, "Avrupa'da yüzde 50'den fazla kayıplar yaşanırken Türkiye'de yabancıya konut satışında düşüş yüzde 10 ile sınırlı kaldı. Bu çok önemli bir başarı. Bu başarının artarak süreceğini hem satışlarda hem de yıllık gelirde yeni rekorlar göreceğimizi düşünüyorum. Özellikle salgının etkisini yitirmesiyle rekorlar hızlanacak ve Türkiye bugüne kadar olduğu gibi dünyanın her yerinden yatırımcı çekmeye devam edecek." diye konuştu.
 

Yorumlar (0)
banner49
Günün Anketi Tümü
Çayeli Belediyesi'nin çalışmalarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
12°
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 32 70
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Alanyaspor 33 52
6. Gaziantep FK 32 50
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Sivasspor 32 47
10. Göztepe 33 46
11. Antalyaspor 33 42
12. Konyaspor 32 40
13. Ankaragücü 32 36
14. Rizespor 32 36
15. Kasımpaşa 33 36
16. Malatyaspor 32 34
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 32 33
19. Gençlerbirliği 32 31
20. Erzurumspor 33 28
21. Denizlispor 32 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 30 63
2. Adana Demirspor 30 58
3. Samsunspor 29 57
4. Altay 29 53
5. Altınordu 30 52
6. İstanbulspor 29 51
7. Ankara Keçiörengücü 30 49
8. Tuzlaspor 30 44
9. Ümraniye 29 41
10. Bursaspor 29 40
11. Bandırmaspor 29 39
12. Boluspor 29 35
13. Balıkesirspor 29 32
14. Adanaspor 29 31
15. Menemenspor 29 30
16. Akhisar Bld.Spor 29 25
17. Ankaraspor 29 22
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 31 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 31 49
8. Everton 30 48
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Brighton 31 33
16. Burnley 31 33
17. Newcastle 31 32
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 31 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23
Namaz Vakti 14 Nisan 2021
İmsak 04:02
Güneş 05:34
Öğle 12:23
İkindi 16:05
Akşam 19:03
Yatsı 20:28